Entrepriseret og byggeprojekter
Har du brug for hjælp til en sag vedrørende entreprise og byggeri, så står vores erfarne advokater klar til at rådgive dig.
Entrepriseret og byggeprojekter
Med juridisk rådgivning kan projektets samlede risiko mindskes.
Ikke to byggeprojekter er ens – ethvert projekt har sine udfordringer. Alligevel er der nogle gennemgående temaer, som bør være genstand for overvejelser i ethvert byggeprojekt.
Vi rådgiver i alle byggeprojektets faser
Når du som bygherre, entreprenør eller rådgiver indgår i større projekteringsopgaver, vil byggeprojektet kunne opdeles i en række forskellige faser;
- Fase 1: Areal/jord
Er jordbunden som forventet? Kan projektet rummes indenfor lokalplanen? Skal jordkøbet betinges af godkendelser eller byggetilladelse? - Fase 2: Finansiering
Hvordan finansieres projektet? Kan der opnås offentlig støtte? Hvordan skal ejerstrukturen være? Skal projektet udskilles i et særligt selskab? - Fase 3: Projektering
Lokalplanforslag, kommunale tilladelser, tegninger og materialebeskrivelser, salgsprospekter, nabohøringer, forhåndstilsagn fra købere/lejere - Fase 4: Udbudsmateriale
Valg af entrepriseform – total, hoved- eller fagentreprise. Tilbudsindhentning, udbud eller prækvalifikation. Indgåelse af entreprisekontrakter. Koordinering af garantibestemmelser i hele aftalekæden - Fase 5: Strategiske dispositioner
Er projektet gjort salgsklar/salgsoptimeret, overdragelsesaftaler på hele eller dele af projektet, stiftelse af grundejerforeninger, ejerforening eller lignende og garantiforpligtelser - Fase 6: Byggefasen
Konflikthåndtering i byggefasen, så konflikter ikke forsinker eller standser byggeriet, overholdelse af reklamationsforpligtelser, mangelsafhjælpning, opfølgning på betalingsplan, afleveringsforretning og afleveringsprotokol - Fase 7: Afslutning
Endelig tinglysning og overdragelse, frigivelse af købesummer/entreprisesummer og nedskrivning af garantier
Beskrivelsen er ikke udtømmende, men faserne ovenfor indeholder alle forskellige juridiske problematikker, hvor du som entreprenør, bygherre eller byggerådgiver med fordel kan søge juridisk rådgivning for dermed at mindske projektets samlede risiko.
Penta Advokater rådgiver om AB92, ABT93 og AB Forbruger, gennemgang og koncipering af entrepriseaftaler, garantidokumenter, kontrakter indenfor development med videre. Derudover repræsenterer vi entreprenører og bygherrer i tvister vedrørende byggeriets retsforhold.
Bestil et gratis og uforpligtende opkald
Udfyld formularen og vi kontakter dig hurtigst muligt – forhåbentlig allerede i dag.
Vores advokater står klar til at hjælpe dig
Seneste nyheder og viden om Entrepriseret og byggeprojekter
Bliver du ramt af konkurs i byggesektoren – sådan forholder du dig
Alle konkurser har store konsekvenser for de parter, der direkte og indirekte bliver påvirker heraf, men det er muligt med få gode råd at forebygge visse tidsmæssige- og økonomiske tab.
Nyt praksisnotat – syn og skøn ved Voldgiftsnævnet
Voldgiftsnævnet har den 25. januar 2024 på deres hjemmeside offentliggjort et længe ventet praksisnotat, som er ment som et arbejdsredskab til at lette sagsbehandlingen hos Voldgiftsnævnet.
Anvendelse af nye metoder og materialer i byggeriet
Det følger nu af AB 18 § 12, stk. 3, at entreprenøren har pligt til skriftligt at oplyse bygherren om anvendelsen af metoder og materialer, der ikke er gennemprøvede.